Как изменится налогообложения на имущество физических лиц в 2019 году?

В 2018 году завершает адаптационный период налогообложения на имущество физических лиц. Осуществляется переход с инвентаризационной формы на расчет налога по кадастру. В 2019 году происходит ряд изменений в том, кто и как должен оплачивать налог на имущество физических лиц. Общая сумма налогообложения для граждан не должна составлять более 10%. В 2020 году будет установлен конечный вариант налогообложения, завершающий реформу.

Нельзя сказать, что это обернется огромным налоговым обременением для граждан. Реформа проводилась с целью приближенности кадастровой стоимости недвижимости к рыночной. Когда рыночная стоимость намного меньше кадастровой, плательщик имеет право снизить обременение, обратившись в комиссию Росреестра. Если там не сочли нужным это сделать, можно решить вопрос в судебном порядке, добиваясь выгодного для себя тарифа.

Какие физлица являются налогоплательщиками

Налоговое обременение на имущество граждан России, которые приобрели в личную собственность, это:

  1. Собственники жилых помещений: дома, квартиры, комнаты в полной и долевой собственности.
  2. Владельцы объектов незавершенного частного домостроения.
  3. Собственники объекта капитального строительства, если уже одно из помещений пригодно для проживания.
  4. Парковочное место для личного автомобиля.
  5. Гараж.
  6. Хозяйственные постройки на земельном участке для дачного, коттеджного или индивидуального строительства.

Важное изменение ставки в 2019 году

С 2019 года прекращается игра на понижение. В 2018 году он составлял 0,8 и устанавливался для плавного перехода к новой форме налогообложения. Кадастровая ставка 0,1% остается неизменной. Продолжает действовать налоговый вычет 10-50 м2 в зависимости от вида недвижимости. Льготные позиции в регионах варьируются, могут быть внесены в список многодетные родители или другие категории граждан

По поводу оплаты за гараж и парковочное место возникало много споров. Владельцы считали обременение несправедливым, когда взималась ставка 2% за то, что гараж находится в нежилом посещении. Теперь для всех владельцев гаражей и парковочных мест установлен едины тариф 0,1-0,3%. Такой большой разницы в налогообложении уже нет.